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「不動産業で起業したい」
「起業した際に成功率を高めたい」
このような考えをお持ちの方は、多いでしょう。
そこで今回は不動産業で起業するために必要なことと、成功率を高めるポイントを紹介します。
目次
不動産業で起業するために必要なこととは？
1.目的を決めること
まずは何のために起業するのかを考えてみましょう。
例えば、「住まいの提供を通じて社会に貢献したい」「自分のアイデアでお客様をもっと喜ばせたい」などが挙げられます。
目的が明確だと、迷った時やつらい時に踏ん張れます。
2.業務形態や経営形態を決めること
不動産業と一口に言っても、売買・賃貸・投資支援など、複数のものがあります。
そのため、業務形態や経営形態をあらかじめ決める必要があります。
3.起業までのスケジュールを立てること
準備不足や根気が続かずにやめないように、あらかじめ起業までのスケジュールを立てるようにしましょう。
4.費用を用意すること
不動産業を開業するためには、法人設立費用・宅建協会への入会金・営業保証金・免許申請料など、さまざまな費用が必要です。
法人の場合と個人の場合で費用は異なるので、ご自身で確認すると良いでしょう。
5.事務所を借りること
宅建業の事務所は、独立した事務所や専用出入口を設けるなど、様々な決まりがあります。
適正な環境で業務を遂行する必要があります。
6.宅地建物取引士を確保すること
不動産に関する資格で、開業時に必ず必要になる場合があるのは、専任の宅地建物取引士と賃貸管理の業務管理者です。
不動産業での起業で成功率を高めるためのポイントとは？
不動産業での起業で成功率を高めるポイントはいくつかあります。
ここでは、2つのポイントを紹介します。
1.資金繰り表を作ること
経営活動で必要な資金を適切に管理するためには、資金繰り表を作る必要があります。
こ長期的な視点で資金需要を把握することで、成功率を上げられます。
2.システムを導入すること
開業した後は、物件の仕入れ・集客業務・事務作業など、やることが多いです。
そのような中で、すべて人間の手で行うと効率が悪くなってしまう可能性があります。
そこで、システムを活用して、自動化・効率化を図ることが重要です。
まとめ
今回は不動産業で起業するために必要なことと、成功率を高めるポイントを紹介しました。
不動産業での起業をお考えの方は、ぜひ本記事を参考にしてください。
また、不動産業における業務の自動化・効率化のシステムの導入をお考えの方は、ぜひ当社までご連絡ください。
